客服电话: 028-85987214(工作日9:00 到 17:00)
背景图
热门推荐服务

企业主体信用评价

¥6000

企业社会信用评价

¥5000

产品责任保险

¥5000
土地价值评估
服务总价:
2000
土地价值评估

立即订购


服务介绍

依据土地评估的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,充分考虑土地利用方式,预期收益和利用政策等对其的影响。综合评定出土地在某一权利状态下某一时点的价值的过程。

服务团队

姓名 简介

李丹 毕业于湖南湘潭大学。 1、1993.07-1997.06,湖南湘潭大学学习 2、1997.07-2005.05,湖南南方建材股份有限公司工作 3、2005.06-至今,从事资产评估行业工作,担任项目经理。

服务流程

名称 描述

明确业务基本事项 与委托方沟通,了解委托人的需求以及委托人提出的解决方案

订立业务委托合同 签订申请委托代理合同、缴纳费用

编制资产评估计划 进行评估调查,制定工作计划

进行评估现场调查 进行实地调查,从各种可能的途径获取评估资料

收集整理评估资料 收集与本次评估相关的各种资料与信息

评定估算形成结论 对评估对象的市场价值进行评定估算,在此基础上形成评估结论

编制出具评估报告 编制资产评估报告,出具资产评估报告并提交给委托人

整理归集评估档案 对工作底稿、资产评估报告及其他相关资料进行整理,形成资产评估档案

服务流程说明

1.明确业务基本事项的目的是对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等进行必要的了解,为确定是否承接相关业务提供依据;

2.资产评估委托合同是指评估机构与委托人订立的,明确评估业务基本事项,约定评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。

3.资产评估计划是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务,拟定的资产评估工作思路和实施方案;

4.现场调查针对评估对象,在法律允许的范围内,由评估专业人员通过勘查、询问、核对等手段,收集资产状况相关的信息,对影响资产价值的物理、技术、法律、经济等因索进行客观、全面的了解,为判断资产整体状况、估算资产价值提供合理依据;

5.收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程;

6.资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上,进人评定估算形成结论程序,该程序主要包括恰当选择评估方法、形成初步评估结论、综合分析确定资产评估结论等具体工作;

7.资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告;

8.评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据,是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据。

售后服务

在基准日到报告日之间,如委估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露的义务。报告日后不再负有该义务。

平台服务流程

材料申请明细

1.有关权属材料;

2.有关规划材料;

3.地理状况材料;

4.有关附着物材料;

5.土地使用权获取途径、方式、过程等、背景材料;

6.有关地价材料;

7.有关参考材料;

8.地产所在地区土地级别(基准地价文件及级别划分图);

9.近年是否有土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费;

10.地产周边土地出(转)让、出租案例(时间、位置、使用、性质、容积率、建筑密度、价格等);

11.当地政府近期对基础设施建设配套费的有关规定;

12.当地典型地价水平(最高、最低、均价);

13.是否有诉讼、抵押、担保、封存的土地事宜;

14.其他相关资料;

公司详情

成都帕克资产评估事务所(有限合伙),现位于成都市高新区益州大道中段555号星宸国际B栋10楼,凭借强大的评估执业团队,丰富的评估经验以及严谨高效的服务态度,为委托单位和服务对象提供了优质服务。


公司资质

录属于四川业信集团,系经四川省财政厅登记备案,由中国资产评估协会监管的专业权威评估机构。


知名客户


四川蜀塔实业股份有限公司
汇川区吉田煤矿设备制造厂
成都市华科机电设备有限公司
成都市欧仕通科技有限公司